Экспертиза сметной документации

Наша компания предлагает независимую экспертизу сметной документации для решения следующих задач:

• Проверка корректности расчета стоимости работ и определения соответствующих коэффициентов.
• Проверка комплектации пакета сметных документов.
• Проверка объема фактических строительных работ объемам, которые указаны в смете.
• Проверка объемов сметной документации на реконструкционные и капитальные ремонтные работы.

Благодаря проверке сметной документации можно выявить ошибки при оформлении документов, а также определить коэффициенты, которые влияют на стоимость тех или иных работ. Грамотная и профессиональная экспертиза позволяет предотвратить случайное или намеренное превышение стоимости работ и стройматериалов со стороны подрядчика.

Нередко недобросовестные подрядные организации прибегают к таким уловкам:

• Указание в смете качества работ, которое значительно превышает необходимое для конкретной задачи качество.
• Использование неправильных коэффициентов пересчета стоимости работ.
• Неправильный расчет накладных расходов.
• Использование стройматериалов и технологий, качество которых намного ниже, чем указано в сметной документации.
• Повторный учет в смете работ и стройматериалов, которые уже указаны в такой документации и оплачены (или только предъявлены к оплате).
• Беспричинный перенос оплаты работ на поздний срок, что позволяет подрядчику использовать повышенные коэффициенты пересчета по причине роста цен.
• Указание в смете работ, которые для конкретного проекта необязательны.

На первом этапе экспертизы сметы необходимо определить позиции смет, которые рассчитаны корректно, некорректно, необоснованно, а также с завышенными ценами. На втором этапе следует провести исследование объекта, где проводятся строительные работы, для расчета объема уже выполненных работ. Полученные результаты позволят рассчитать фактическую стоимость проведенных работ – и уже ее необходимо сопоставить со стоимостью, которая предъявлена к оплате.

Экспертизу сметной документации регламентируют соответствующие законодательные акты и нормативы. В нашей компании есть оборудование, которое позволяет опытным и квалифицированным специалистам быстро провести качественную экспертизу.