Расчет стоимости строительства

Прежде, чем запланировать и приступить к реализации строительства недвижимого объекта или его ремонта, предварительно необходимо узнать, каким будет размер предстоящих затрат.

Такой подход к делу актуален для всех жилых, общественных и коммерческих проектов строительства:

- жилых домов;
- объектов общественного назначения;
- торговых и офисных помещений;
- спортивных комплексов и прочих строительных объектов.

Составлением сметной документации на строительство объективно на профессиональном уровне занимаются специалисты сметных компаний, имеющие высшее профильное образование и стаж успешной практической деятельности в этой области. С целью составления достоверной сметы профессионалы пользуются всеми нормативными базами, действительными на территории РФ: ФЕР-2001, ТЕР-2001, ТСН-2001, МТСН-98 и др.

Разработка сметной документации – это очень важный и ответственный момент подготовки строительных работ. От качества сметы зависят сроки завершения строительства, размер расходования денежных средств и строительных материалов, качество готовой строительной продукции – здания и сооружения, сдаваемого в эксплуатацию. Срок подготовки качественной сметы составляет до 7 рабочих дней. Более точный срок определяется сметчиком, исходя из параметров заказа.

Какие разделы содержат сметные расчеты?

- предварительная смета;
 - профессиональные исследования по геологии и геодезии (изыскания);
- общая стоимость проектных работ;
- структура и стоимость строительства по каждому виду работ;
- монтажные работы;
- затраты на приобретение стройматериалов;
- подготовительные работы и т.п.
- работы по благоустройству, озеленению территории;
- прочие непредвиденные расходы.

В результате подготовки правильной сметы заказчик получает существенную экономию материальных ресурсов и денежных средств. Строительство однотипных строений (коробок) могут вызвать разные величины расхода денежных средств. На эту разницу оказывают влияния ряд сопутствующих факторов.

Среди них:

- особенности архитектурных решений;
- разница в размерах используемой площадью;
- показатели эффективности использования земельного участка;
- особенности архитектурных деталей.

Чтобы правильно рассчитать строительную смету, необходимо владеть специальной строительной подготовкой, широкой практикой, колоссальным ценным опытом, исключающим возможный перерасход денежных средств и строительных материалов. При этом разумное сбережение строительных материалов и денежных средств заказчика являются показателями высокой профессиональной ответственности перед потребителем.